Qui est Gérons-immo?
Située au cœur de la ville, au 23 rue des Olivettes, Gerons-Immo est une agence immobilière indépendante, animée par la passion de l’immobilier et le souci d’accompagner chaque client dans la réalisation de ses projets. Depuis notre création, nous mettons notre expertise et notre connaissance approfondie du marché local au service de vos ambitions, que vous souhaitiez acheter, vendre, louer, avoir un Syndic de qualité ou faire gérer un bien.
Qui sommes nous?
Notre équipe, composée de professionnels expérimentés et à l’écoute, s’engage à vous offrir un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre démarche. Nous croyons que chaque projet immobilier est unique, c’est pourquoi nous prenons le temps de comprendre vos besoins et de vous proposer des solutions sur-mesure, dans le respect de vos attentes et de votre budget.
Quelles sont les valeurs de Gerons-Immo?
Chez Gerons-Immo, la transparence, la proximité et la réactivité sont au cœur de notre engagement. Notre objectif : bâtir avec vous une relation de confiance durable et faire de votre expérience immobilière un véritable succès.
Notre planning
Nous sommes en cours d’obtention de carte professionnelle, pour le moment nous ne pourrons vous produire de devis. Notre ouverture est ciblée pour le 1er septembre 2025
N’hésitez pas à nous rendre visite au 23 rue des Olivettes ou à nous contacter pour discuter de votre projet. Ensemble, donnons vie à vos envies immobilières !
Les Honoraires de Gérons-Immo
Nos honoraires pour la transaction :
Honoraires de négociation TTC sur le montant de la transaction net vendeur, à la charge de l’acquéreur :
- de 0 € à 50 000 € : 5 000 €
- de 50 001 € à 74 999 € : 9 %
- de 75 000 € à 99 999 € : 8 %
- de 100 000 € à 199 999 € : 7 %
- de 200 000 € à 299 999 € : 6 %
- de 300 000 € à 399 999 € : 5 %
- de 400 000 € et au delà : 4 %
Ces honoraires comprennent : constitution du dossier à la rentrée de mandat, visites, frais d’entremise et de négociation, constitution du dossier de vente, rédaction du compromis de vente, suivi du dossier de vente jusqu’à la signature chez le notaire, état des lieux et relevés de compteurs avant la signature.
Nos honoraires pour le Syndic
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Nos honoraires pour la gestion locative
Nos honoraires de gestion locative pour la LOCATION :
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail :
- Zone tendue (LOI ALUR) = 10,00€ TTC /m2
- Zone non tendue (LOI ALUR) = 8,00€ TTC /m2
Honoraires de réalisation de l’état des lieux – 3 € TTC / m2
Honoraires à la charge du bailleur
Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail :
- Zone tendue (LOI ALUR) = 10,00€ TTC /m2
- Zone non tendue (LOI ALUR) = 8,00€ TTC /m2
Honoraires de réalisation de l’état des lieux – 3 € TTC / m2
Honoraires entremise et négociation : offerts
Nos honoraires de gestion locative pour la GESTION:
Formule Confort :
- 6 % HT des sommes encaissées pour le compte du bailleur
- Honoraires travaux : 3,6% TTC du montant TTC des travaux.
Assurance Garantie Loyers Impayés :
- 2,5 % TTC des sommes encaissées
PRESTATIONS OCCASIONNELLES :
Rédaction du bail de location : 25% TTC du montant du loyer CC mensuel
Représentation en assemblée générale : Vacation 90 € TTC / h
Frais d’envoi recommandé : Forfait 15 €
Clôture dossier bailleur gestion : 180 € TTC
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